El avalúo es el proceso ordenado y metódico que realiza el avaluador o tasador para encontrar el valor de un bien apreciable económicamente. Descansa en la teoría económica y su finalidad es determinar (aproximadamente) el monto de dinero por el cual un comprador y un vendedor debidamente informados, en un mercado de libre concurrencia, estarían dispuestos a realizar la transacción que permita cambiar la propiedad de un bien determinado, en un momento dado. El valor es una noción social. Es decir, se trata de un criterio que es el reflejo de un comportamiento social esperado. Me refiero al comportamiento de un número relativamente amplio de personas dentro de un mercado determinado. Por contraste, el precio es un dato o elemento esencial de un contrato de compraventa. Es singular. Se refiere a una sola operación específica. Y puede estar muy cerca del valor, o muy por arriba o muy por debajo de éste. Sin embargo, un conjunto de operaciones de compra venta, debidamente ...
Desde muchos siglos atrás, cuando el Hombre comenzó a obtener excedentes en su producción y concibió la posibilidad de cambiarlos por otros bienes que necesitaba y no producía, las sociedades han atribuido fundamental importancia al valor de las cosas que se poseen, concebidas como bienes, en la medida en que tales cosas tienen alguna utilidad, objetiva o subjetiva. Etimológicamente y dentro del marco de la ciencia económica, valor significa grado de utilidad de las cosas de las cosas que las hace objeto de aprecio. Así, valuar o avaluar significaría estimar el justo valor de las cosas, en un contexto y tiempo determinados, de donde resulta comprensible que a lo largo de la historia, según la época, lugar y cultura, no solo el concepto de valor haya sido objeto de profundos razonamientos de varios filósofos y tratadistas, dando origen a diversas corrientes de pensamiento o teorías del valor en las que se fundamentaron los sistemas económicos, las cuales han cambiado conforme se...